AzÉ™rbaycanda ipoteka saxlayanlar ipotekaya dair tÉ™lÉ™blÉ™rin ödÉ™nilmÉ™sindÉ™ üstünlük hüququnu müqavilÉ™ É™sasında dÉ™yiÅŸdirÉ™ bilÉ™cÉ™klÉ™r.
"Unikal" xÉ™bÉ™r verir ki, bu, "Ä°poteka haqqında" qanunda dÉ™yiÅŸiklik edilmÉ™si haqqında qanun layihÉ™sindÉ™ öz É™ksini tapıb.
LayihÉ™yÉ™ É™sasÉ™n, ipotekaya dair tÉ™lÉ™blÉ™rin ödÉ™nilmÉ™sindÉ™ üstünlük hüququnun dÉ™yiÅŸdirilmÉ™si barÉ™dÉ™ müqavilÉ™nin notariat qaydasında tÉ™sdiq edilmÉ™si vÉ™ üstünlük hüququnun dövlÉ™t reyestrindÉ™ qeydiyyata alınması tÉ™klif olunur.
SÉ™nÉ™dÉ™ görÉ™, ipotekaya dair tÉ™lÉ™blÉ™rin ödÉ™nilmÉ™sindÉ™ üstünlük hüququ ipoteka saxlayanlar arasında dÉ™yiÅŸdirildikdÉ™ hüquqlar daşınmaz É™mlakın dövlÉ™t reyestrindÉ™ vÉ™ daşınar É™mlakın rÉ™smi reyestrindÉ™ sÉ™nÉ™dlÉ™rin tÉ™qdim edildiyi gündÉ™n 3 iÅŸ günü müddÉ™tindÉ™ qeydÉ™ alınacaq.
HÉ™mçinin ipotekaya dair tÉ™lÉ™blÉ™rin ödÉ™nilmÉ™sindÉ™ üstünlük hüququ dÉ™yiÅŸdirildikdÉ™ dövlÉ™t rüsumunu üstünlük hüququnun keçdiyi ipoteka saxlayan ödÉ™yÉ™cÉ™k.
Ä°potekaya dair tÉ™lÉ™blÉ™rin ödÉ™nilmÉ™sindÉ™ üstünlük hüququnun dÉ™yiÅŸdirilmÉ™sinin dövlÉ™t qeydiyyatı bu mexanizmin daha iÅŸlÉ™k olmasına vÉ™ üstünlük hüququ olan ipoteka saxlayanın hüquqlarının daha sÉ™mÉ™rÉ™li hÉ™yata keçirilmÉ™sinÉ™ xidmÉ™t edÉ™cÉ™k.
Qanun layihÉ™sinin qÉ™bul edilmÉ™si nÉ™ticÉ™sindÉ™ ipotekaya dair tÉ™lÉ™blÉ™rin ödÉ™nilmÉ™sindÉ™ üstünlük hüququnun daşınmaz É™mlakın dövlÉ™t reyestrindÉ™ qeydiyyata alınması yolu ilÉ™ bu hüquqların dövlÉ™t reyestrindÉ™ tanınması vÉ™ tÉ™sdiq edilmÉ™si tÉ™min edilÉ™cÉ™k.
