Объем вложений в жилую и коммерческую недвижимость в России по итогам первого квартала 2026 года снизился на 30% год к году и составил 99 млрд руб., подсчитали аналитики IBC Real Estate. По итогам всего года рынок может просесть еще сильнее: эксперты ожидают падение объема инвестиций на треть год к году, до 650–700 млрд руб.
Ключевыми причинами спада участники рынка называют дорогие и ограниченно доступные кредиты для девелоперов, а также нехватку качественных активов по приемлемым ценам. Дополнительное давление оказывает высокая база прошлых лет, когда значительная часть сделок была связана с продажей активов иностранных компаний. Кроме того, инвесторы все чаще переключаются на более доходные инструменты — банковские вклады и облигации.
