Реальность и ожидания в сфере жилищного финансирования не совпадают.
Как сообщает АПА-Экономикс, об этом заявила исполнительный директор Центра доступного жилищного финансирования в Африке (CAHF) Кесия Раст на сессии «Новая сделка по финансированию жилья», прошедшей в рамках WUF13.
По её словам, одной из главных проблем жилищного сектора является то, что финансовые системы строятся на ожиданиях, далёких от реальности.
Кесия Раст отметила, что финансовые институты ожидают наличия формально занятого населения, крупных строительных компаний и полностью зарегистрированной земельной системы, тогда как во многих странах такие условия отсутствуют.
По её словам, главная цель финансирования как раз и должна заключаться в устранении этих пробелов.
Глава CAHF сообщила, что в Кении некоторые строительные компании продают жильё, приобретаемое в ипотеку, на 30% дороже.
Она отметила, что причиной этого являются ограниченные возможности строительных компаний по доступу к строительному финансированию.
Кесия Раст подчеркнула, что значительная часть населения Африки строит жильё поэтапно самостоятельно, и в этом процессе люди нуждаются в инфраструктуре, поставках материалов и технической поддержке.
