“Prosesarsa və İrandan Türkiyə və Azərbaycana miqrasiya mənzil dalğası başlasa, vəziyyət dəyişəcək. Qaçqın axını baş verdiyi halda kirayə bazarında ilkin zamanda 15–20% artım ehtimal edirəm. Əsasən 1-2 otaqlı mənzillərə tələbat daha sürətli yüksələcək. Böyük şəhərlərdə qiymət artımı daha yüksək olacaq”.
NOCOMMENT.az xəbər verir ki, bu sözləri Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin rəhbəri, iqtisadçı Vüqar Oruc ABŞ və İsrailin İrana endirdiyi zərbələrin daşınmaz əmlak bazarına təsiri ilə danışarkən deyib.
O bildirib ki, daşınmaz əmlak bazarı hər zaman geosiyasi proseslərə reaksiya baxımından sektordur. Regionda hərbi eskalasiya ehtimalı artdıqca iqtisadi bazarlar da risk rejiminə keçir.
“Müharibənin qısa müddətə sürətlə dəyişməsi bazarda əsasən psixoloji dəyişkən olaraq formalaşacaq.
Qaçqın axını baş verdiyi halda kirayə mənzil bazarında ilkin zamanda 15–20% artım ehtimal edirəm. Əsasən 1-2 otaqlı mənzillərə tələbat daha sürətli yüksələcək. Böyük şəhərlərdə qiymət artımı daha çox olacaq.
Qısamüddətdə ilk günlər alqı-satqı zəifləyə bilər. Amma qeyri-müəyyənlik artdıqca daşınmaz əmlak yenidən “təhlükəsiz liman”a çevrilir. Bu selektiv, yəni seçmə bahalaşma yarada bilər.
Xarici vətəndaşların torpaq ala bilməməsi olacaq bu seqmentə təsir səbəbindən. Artım mümkündür, lakin mənzil bazarı qədər oturacaq deyil.
Qeyri-yaşayışlarına tələbat miqrasiya obyektinin təmiri asılı olacaq. Hesab edirəm ki, ailə miqrasiyası üstünlük təşkil edəcək və yaşayış sektoru önə çıxacaq, amma kapital axını da baş verdiyi kiçik ticarət və logistika sahələrində canlanma qaçılmazdır.
Riskli olan regionda uzun uzun qeyri-sabitlikdir. Enerji qiymətlərinin artımı fonunda makro iqtisadi qənaət və əmlakın inflyasiyadan daha güclü istifadəsinə çevrilməsi amili daha da güclənəcək
” . respublikanın şəhərlərinə hava zərbələri endirib. İran da cavab olaraq İsrail ərazisinə raketlər buraxıb. Bundan əlavə, İran ABŞ-ın Fars körfəzi hücumda dörd hərbi bazasına hücum edib. Yaxın Şərqdəki vəziyyətlə əlaqədar regionun bəzi bölgələrindəki hava məkanını saxlayacaq.\\Demokrat.az
